Términos y condiciones generales

Villa Dana – Edificio de Apartamentos Friedrichshafen 1. Celebración del Contrato Las siguientes normas se aplican al apartamento vacacional especificado en la confirmación de la reserva y se consideran acordadas con la celebración del contrato. Un contrato de alquiler se celebra con la reserva vinculante de un apartamento vacacional a través del propietario, por internet, correo electrónico o teléfono. Este contrato entra en vigor tan pronto como se haya proporcionado toda la información necesaria y la reserva haya sido confirmada por escrito por el propietario. La relación contractual puede terminar si no se cumplen los plazos de pago acordados. 2. Pago / Plazo de Pago El contrato de alquiler entra en vigor al recibir el pago completo en la cuenta especificada por el propietario. El pago debe realizarse en su totalidad a más tardar 14 días antes de la llegada. Para reservas de última hora (14 días o menos antes de la llegada), el importe total debe pagarse inmediatamente después de la reserva. Si no se cumplen los plazos de pago, el propietario tiene derecho a rescindir el contrato. El impago se considera una cancelación y da derecho al propietario a volver a alquilar el apartamento. 3. Política de cancelación: Para cancelaciones realizadas hasta 14 días antes de la salida, se reembolsarán íntegramente todos los pagos ya realizados. Para cancelaciones realizadas con menos de 14 días de antelación, se aplicará un cargo por cancelación del 100% del precio total.

4. Llegada: El período de alquiler comienza el día de llegada a partir de las 15:00, salvo acuerdo contrario. 5. Salida: El día de la salida, el apartamento vacacional debe devolverse en buen estado a más tardar a las 10:00. La limpieza final no está incluida. Las ventanas y puertas deben estar cerradas y todas las llaves deben dejarse en el apartamento. El propietario o una persona autorizada por él tiene derecho a inspeccionar el apartamento. 6. Número de ocupantes: La propiedad alquilada solo puede ser utilizada por las personas especificadas en la reserva. Las personas adicionales o los huéspedes que pernocten requieren el consentimiento previo por escrito del propietario. En caso de incumplimiento, el propietario tiene derecho a impedir el uso de la propiedad a personas no registradas.

7. Mascotas y fumar: No se admiten mascotas. No está permitido fumar dentro de los apartamentos vacacionales ni en ninguna parte del edificio. Se permite fumar en los balcones o en las zonas exteriores designadas, siempre que no se moleste a los demás huéspedes. 8. Obligación del inquilino: El inquilino está obligado a tratar el apartamento vacacional, incluido su mobiliario, con cuidado. El inquilino es responsable de reponer cualquier daño o artículo faltante causado por él o sus acompañantes. Cualquier defecto o queja debe comunicarse al propietario inmediatamente. 9. Obligaciones del propietario: El propietario está obligado a proporcionar el apartamento vacacional en las condiciones acordadas en el contrato. Si el alojamiento no estuviera disponible debido a circunstancias ajenas a su control (por ejemplo, incendio, condiciones climáticas adversas, daños por agua u otra fuerza mayor), la responsabilidad se limita al reembolso de los pagos ya realizados. Se excluye la responsabilidad por molestias fuera del ámbito de influencia del propietario, en particular las causadas por obras de construcción o ruido en el vecindario. 10. Cancelación por parte del inquilino: En caso de cancelación, se aplicarán las condiciones de cancelación indicadas en el punto 3. La fecha de recepción de la notificación de cancelación por escrito enviada por correo electrónico será determinante. La salida anticipada no da derecho al inquilino al reembolso de las cantidades ya abonadas. 11. Normas de la casa y Wi-Fi: Las normas de la casa expuestas en el apartamento vacacional forman parte integrante de estas Condiciones Generales. El acceso Wi-Fi solo podrá utilizarse dentro del marco de la legislación vigente. 12. Jurisdicción: En la medida en que lo permita la ley, la jurisdicción competente para todas las controversias derivadas de la relación contractual será Friedrichshafen. Contacto: Diana Stock, Eugenstraße 22, 88045 Friedrichshafen, Teléfono: 49 157 34273206, Correo electrónico: hs.stock@web.de, Última actualización: 23 de junio de 2026